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一、重庆解放碑商圈
1.1重庆解放碑商圈概况
解放碑商圈是重庆主城最核心的商圈,坐落在重庆历史最悠久的渝中区,一直以来都是整个城市的经济、商贸和金融中心。解放碑是这个城市的中心,无论哪个时候,解放碑商圈总是有来来往往的车辆和熙熙攘攘的人群,热闹的场景从来都不会改变,这里每天都在上演购物之都、不夜之城的故事。高耸云霄的高楼、奢华的商场、随处可见的金融机构和街上摩登的人群,无时无刻不在彰显这座繁华都市最华丽的气质,解放碑商圈绝对是重庆乃至西部最顶级的城市核心。

1.2重庆解放碑商圈历史变革
位于较场口至小什字,南起新华路,北至临江路、民生路,以解放碑为轴心的,面积仅有一平方公里的解放碑商贸区是渝中区的黄金商贸区,重庆市规模最大、最为完善的都市商圈;它的形成是自然的历史必然的过程。历史上,渝中地域得两江舟楫之利,形成了长江上游的商品集散地,重庆的中心市场。解放碑地区以其独特适中的区位优势形成了渝中地域的中心商贸区。在抗战时期,国民政府迁都重庆,外域商人也纷纷迁入平坦宽阔的解放碑地域,人口骤然密集,刺激了商贸业的发展,是时城区的主要商家、店铺、知名餐馆汇集于此,房屋道路占地率几乎达到100%,商贸一片繁忙,解放碑地区成为了战时重庆的商业中心。
解放后,解放碑地区的商贸业不断发展,渝中区中心商贸区的地位进一步巩固。 1958年解放碑地区的商业网点约占全区域的30%,1985年驻区市级以上主要商业机 构有2/3云集在解放碑,包括全国著名的重百大楼、重庆百货站、交电站、烟草公司等30家大中型商业企业,老字号的名特小吃、餐馆几乎全部集中在该区域,解放碑成为人们进城消费的代名词。目前该商圈内已集中了金融保险业机构85个,宾馆酒店28家,各类咨询服务业、广告业、律师事务所等商务服务机构以及包括影剧院、夜总会、酒吧、网吧在内的各类社会服务业机构总计541个。八一路“好吃街”一期工程的竣工以及投入使用,为完善解放碑的餐饮、休闲和娱乐功能迈出了重要的一步,而目前在建的二期工程将更加扩大现有商圈的范围。
二、重庆解放碑商圈业态规划
拥有“西部第一街”之称的重庆解放碑商圈,汇聚了美美百货、太平洋百货、家乐福超市、商社电器、国美、苏宁等各种业态的众多名店。美美百货的入驻,引入了Emporio Armani、Max Mara、Hugo Boss等国际一流品牌,这不但提高了商圈的零售水平,更是刺激和促进了重庆乃至西部地区的消费力和购物乐趣。

解放碑商圈划分
三、重庆解放碑商圈交通规划
商圈内部步行活动需求旺盛。根据2010年调查数据,解放碑步行街工作日白天(10:00—18:00)步行流量达到32400人次,夜晚(18:00—22:00)达到17544人次,且周末与工作日没有显著差异。此外,步行街的停留活动强度也较高,活动类型以购物和休憩为主。其次,商圈对外交通以公共交通为主,步行接驳重要性突出。商圈公共交通可达性良好,现状有轨道交通1号线、2号线以及30余条公交线路穿过,设有临江门、较场口和小什字3个轨道交通车站,并规划有轨道交通6号线通过。解放碑商圈的道路网密度为14.6km·km-2。典型的高密度道路网结构为减少步行绕行距离、加强步行交通网络的通达性和均好性提供了良好基础。
 


四、重庆解放碑商圈特点
解放碑中心购物广场的建成标志着重庆 的现代商贸业逐渐走向成熟,解放碑地区商场酒店林立、饮食服务网点遍布大街小 巷,一个设施先进、规模庞大、业态齐全、辐射较广、服务功能较强的集商贸饮食服务于一体的现代中心商贸区基本形成,主要标志是:商业网点密度大,大型商场多。
在仅有一平方公里的解放碑商贸区,有大小商业网点2400个,其中服装经营网点730个,占30%;营业面积超过5000平方米的大型商场有10多个(太平洋百货、重百、新世纪、家乐福、商业大厦、大世界、女人广场、阳光百货、雅兰等),商业网点和大型商场的密集度如此之高,在全国大中城市罕见。
?商业经营规模庞大。 2001年解放碑商贸中心区实现销售总额127.2亿,社会商品零售总额实现57.8亿,2002年1-9月销售总额又攀升到107.88亿,社会商品零售总额达50亿,分别比2001年同期增长16.68%和19.56%,其经济总量和对全区GDP的贡献率仍居西部之首,成为名符其实的中国西部第一街。
 
五、重庆解放碑商圈典型投资案例
王府井百货
王府井百货重庆店于2003年12月进驻开店伊始,王府井就打出了“一切从顾客出发,一切满足顾客需要”的服务口号,并在其店堂里挂出了“爱我重庆”的广告,摆出了重庆消费者喜欢的商品和地方拳头产王府井百货汇集了国际国内及港台地区众多消费品种,引进了几百个国内外大都市流行品牌和优秀知名畅销品牌,同时集购物、休闲、娱乐等为一体,给重庆消费者营造了一个全新的商品世界。
重庆大都会广场
重庆大都会广场为香港和记黄埔在重庆开发的大型综合性商业项目,坐落于重庆市最繁华的金融、商贸、服务中心―解放碑步行街,总投资20亿人民币。该项目占地18717平方米,总面积23万平方米,为重庆市标志性建筑之一,由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。[1] 
建筑规划:由裙楼和两座塔楼组成,裙楼地下三层、地上八层,层面高度33M,建筑面积15万平方米。地下两层为停车场,车位402个。其中1号塔楼33层,高136-65M,建筑面积3.05万平方米,为五星级酒店;2号增楼34层,高144.7M,建筑面积5.13万平方米,为高级商务写字楼。商场内设有一座由音乐喷泉,令商场倍添五光十色,为消费者提供全天候娱乐消闲新天地。
商业规划:大型商场包括25000平方米的太平洋百货公司、国际名牌专卖店、时尚衣饰精品、眼睛皮具、化装香品、珠宝首饰、视听器材、婚纱摄影、运动用品、儿童服装及家居电器用品等一应俱全,生活所需不假外求。此外更有更多间中西食肆、餐厅酒楼、美食广场、电影院、真雪溜冰场、保龄球场、酒吧、的士高、游戏中心及银行等,建筑面积150000平方米。
六、重庆解放碑商圈投资前景分析
解放碑商贸区是在改革开放后,旧城改造加快、基础设施建设加强、国民经济迅速发展的基础上逐渐发展壮大的,是与社会主义市场经济体制基本相适应的。但是,随着买方市场的形成和周边城区、周边省市第三产业的加快发展,解放碑商贸区面临巨大挑战,存在的问题越来越突出:周边商业市场的崛起,制约着解放碑商贸区的发展。近年来,随着各地发展商贸等第三产业的热情高涨,日用生活消费品日趋分散化、连锁化,中心商业区零售业的购买力逐渐被分流到商业副中心甚至远郊区县,而以解放碑商贸区为核心的渝中区消费品零售总额的发展速度有下降趋势,商贸中心的集散功能有所弱化。
解放碑商圈自身内部同质竞争的加剧在周边二级市场逐步崛起的同时,解放碑商圈作为重庆市一级商贸中心,其自身也在不断地发展壮大。商家们在对该区域认同的同时,纷纷进驻该商圈,导致商圈内部的同质化竞
争大大加强,共同分吃有限的蛋糕,从而形成在不断进驻的同时,也有部分商家不得不败退而归。作为重庆市最大、最完善的一级商圈,其吸附能力将得到更大的发展消费者普遍认为解放碑商业区是重庆比较理想的购物天堂,整体印象较好,其长期以来所形成的购物环境、消费者的消费意识在一定程度上也加大了消费者对解放碑商圈进行消费的忠诚度。根据“马太效应”,渝中区在商业经济领域以其无可争议的强大竞争实力,必将获得长足的发展。
 
 
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