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一、盐市口商圈介绍

盐市口街道辖区地处四川省成都市中心区,锦江区西北部,东与春熙路辖区为邻;西以人民南路一段为界,与天府广场相接;南以光华街、学道街为界;北以东华正街、总府路为界。
盐市口商圈历来都是成都市中心的商业腹地,距天府广场150米左右,新世纪广场、人民商场、成都百货大楼、仁和春天百货、摩尔百盛、大业百货等大型购物中心汇集其中,并与历史悠久的青年路、染坊街相连,人流如织,商机无限。但这里的交通、规划、破旧房屋等各种历史和现实因素,使其在区域的总体建设上比春熙路慢了一拍。盐市口广场、九龙广场、城市之心等商业建筑的出现,让盐市口商圈渐成气候。
尤其是随着2003年大地•城市脉搏、国泰•现代之窗等商业物业的强势入驻,人民商场欲重建巨 MALL的规划出台,整个盐市口商圈商气逼人,令省内外投资者趋之若鹜。盐市口商圈商业核心地位无人能撼,大有和春熙路商圈决一雌雄之势。
 

二、盐市口商圈业态布局规划

2.1 盐市口商圈业态布局及品牌

盐市口离春熙路相当近,集聚了大量商场,这些商场一般也是高中档比较常见的品牌,例如新世纪广场、人民商市口夜景场、成都百货大楼、仁和春天百货、摩尔百盛等。商场以中档和中高档的大型超市为主,区域规划总面积220亩,区内商业面积约28万平米左右,大小商家400余家。作为老牌商圈之一,随着新世界百货、茂业报货,盐市口商圈正在形成一个小型商铺、大众商场和中端商场三位一体的多元化发展格局。


 

 表:盐市口商圈现有重点商业项目列表



2.2 盐市口商圈现有商业构成

 

三、盐市口商圈交通规划

盐市口是成都交通网络重要站点之一, 经过盐市口的线路有104路,1路,43路,45路,47路,48路,55路,56A路,56路,8路,99路,298路,56A路公交线路;自驾车也十分便利。
 

四、盐市口商圈特征分析

五、盐市口商圈典型项目

新世界百货
 
新世界百货囊括了中环广场负一楼至五楼,营业规模达3万平方米,配有停车位200余个,以专业的品牌服饰为主打,其服饰类品牌多、选择性广,以适应20岁到35岁之间的目标消费人群。新世界百货提出“精致时尚,品质生活”的经营口号,从装修风格、卖场布局,到品陈列、商品组合,从视觉到感觉,甚至听觉、嗅觉,都力求让顾客享受到与众不同的购物乐趣。每月11日为成都新世界百货独有VIP回馈日,为近万名VIP顾客推出独享活动和别具一格的沙龙活动,体现“以客会友”的服务理念。
 
 
摩尔百盛
 
摩尔百盛坐拥天府广场黄金口岸,周边是二级城市消费、旅行、办公、出差等的人群心目中最具四川味道的地方。其营业面积50000多平方米,并配有近500个车位的地下停车场,是四川省及成都市营业面积最大、最有代表性和影响力的时尚百货商场之一。摩尔百盛给自己的定位是“做成都人的家庭商场”,主要依靠以“顾客导向”的企业文化、差别化的市场定位、便利而舒适的购物环境和时尚、实惠的商品等,在竞争日益激烈的成都零售业中占有一席之地。
 
 
茂业百货
 
茂业百货的前身是人民商场盐市口店,2008年更名为茂业百货。作为成都最老资格的本土,茂业百货对成都广大市民有着无比深远的影响,是盐市口商圈的代表百货。随着名字的更迭,茂业百货重新定位,走精品时尚的中高端路线,其不断地对女鞋、女装、珠宝等进行调整,致力于使各楼层已有的品牌更加时尚而精致,实现传统百货向现代流行百货的转型。
 
 
北京华联
 
北京华联位于成都市盐市口商业中心,是集购物、休闲、餐饮为一体的综合性百货商厦,营业面积达4万平方米,共分六层,地上五层,负一楼为超市,经营品种5万余种,是成都经营项目最全、经营规模最大的商厦之一。北京华联的消费群体定位于18—45岁的时尚女性,主要经营时尚、流行服饰等品牌商品以及食品、家居用品等,力争在商品、业种配置及服
务上追求流行、时尚、休闲的风格,同时注重商品的个性化、年轻化和多样化;并设有礼品类、娱乐类、保健类、商务类、生活类、餐饮类等服务业种,以满足顾客“一站式”消费的需求。

六、盐市口商圈前景分析

现有不足:
目前区域环境仍显混乱,对于中高收人客群吸引力不足;
区域中高端优质商业总量不大,高业项目分布相对分散,商业集群效应仍需加强。
 
投资前景:
投筹分析师说,虽然成都盐市口商圈存在些许不足,但作为成都市老牌三大市级商圈之一,商业规模大,业态丰富,加上其个性化的服务和浓郁的艺术文化氛围,树立了在业界独一无二的形象与不可撼动的地位。盐市口拥有良好的规模效应,众多大型百货集聚形成良性竞争,使得消费者在该项目有更多的消费选择和更加全面的购物服务,聚集更多的人气,巨大的人气也促进了商圈的良性循环,总体来看,盐市口商圈十分具有发展前景。
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