公寓 投资回报率
2016-10-23 19:01

公寓的投资收益怎么算?

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匿名2016-10-31 11:51

我算算我自己的,才3啊,好低怎么办

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marvel2016-10-23 19:01
一般来说,公寓投资回报主要源于租金。比如一套公寓买时是30万,每月租金为1000元,那根据粗略的租金回报率计算公式:

租金回报率=(月租金×12)/房屋总价=(1000×12)/30万=4%。

目前公寓投资的租金回报率在3%-5%之间,但也有不错的公寓回报率可达6%。值得一提的是,公寓出租后,租金也不会一直不变的,如果该区域房价上涨,租金也会跟着上涨,回报率将更高。
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